توفر منازل التاون هاوس والتوين هاوس في زمرة إيست حلًا متوسطًا بين الشقق والفلل المستقلة؛ إذ يحصل المالك على مدخل خاص وحديقة وتوزيع متعدد الطوابق، مع اختلاف درجة الخصوصية ومساحة الأرض بين النوعين. ويقع المشروع في الجولدن سكوير على شارع التسعين الشمالي، داخل أحد المواقع السكنية الرئيسية في القاهرة الجديدة.
اطلب أسعار زمرة إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
تاون هاوس للبيع في زمرة إيست
تبلغ مساحة نموذج التاون هاوس الوارد في مخطط المشروع نحو 210 أمتار مربعة، موزعة على الأرضي والأول والروف. ويضم النموذج ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، وغرفة للمربية، إلى جانب مناطق الاستقبال والخدمات.
توجد فروق مؤثرة بين المنزل الأوسط والمنزل الطرفي؛ فالمنزل الأوسط يكون متصلًا من جانبين، بينما يتمتع النموذج الطرفي بواجهة جانبية إضافية وحديقة أكثر اتساعًا في العادة. لذلك لا تعتمد المقارنة على مساحة المباني فقط، بل تشمل:
- موقع المنزل داخل صف الوحدات.
- مساحة الأرض والحديقة.
- عرض الواجهة.
- اتجاه المدخل والتراس.
- عدد الجوانب المفتوحة.
- القرب من الطرق الداخلية والمرافق.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
توين هاوس للبيع في Zomra East
يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين بجدار واحد، مع مدخل وحديقة منفصلين لكل منزل. ويوفر هذا النموذج قدرًا أكبر من الخصوصية واتساعًا أفضل للواجهة مقارنة بالتاون هاوس، مع الاحتفاظ بسعر يقل عادة عن الفيلا المستقلة المماثلة.
وتبدأ المساحات للتوين هاوس من نحو 250 مترًا مربعًا، بينما يختلف حجم الأرض والتصميم الداخلي حسب النموذج. ويوضّح المخطط توزيع غرف النوم والاستقبال والخدمات والروف إلى جانب إجمالي مساحة المباني.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس في زمرة إيست
يناسب التاون هاوس المشتري الذي يريد منزلًا مستقل الاستخدام بميزانية أقل من التوين هاوس والفيلا. أما التوين هاوس، فيمنح واجهة أوسع وعددًا أقل من الجدران المشتركة، وهو ما يرفع مستوى الخصوصية ويسمح غالبًا بحديقة جانبية أكبر.
ويظهر الاختلاف عمليًا في عدة نقاط:
- يتصل التاون هاوس بمنزل أو منزلين، بينما يتصل التوين هاوس بمنزل واحد فقط.
- تكون مساحة أرض التوين هاوس أكبر في المعتاد.
- يوفر التوين هاوس نوافذ وفتحات جانبية أكثر.
- يبدأ التاون هاوس من نقطة سعرية أقل.
- تختلف مصروفات صيانة الحديقة والمساحات الخارجية تبعًا لحجم الأرض.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
تصميم المنازل والتشطيب
يربط تصميم المنازل مناطق الاستقبال بالتراس والحديقة، بينما توضع غرف النوم في الطابق العلوي لتوفير الخصوصية. ويمكن استخدام الروف كمساحة جلوس أو منطقة متعددة الأغراض وفق التصميم وضوابط التعديل المعتمدة من إدارة المشروع.
تُسلم الوحدات كاملة التشطيب، ويوضح ملحق العقد مواصفات الأرضيات والحوائط والأبواب والحمامات والسلالم والتجهيزات الخارجية. ويوضّح فريق المبيعات ما إذا كانت الحديقة تُسلم منسقة بالكامل أم تحتاج إلى أعمال إضافية بعد الاستلام.
اسأل عن مواعيد التسليم في زمرة إيست
أسعار التاون هاوس والتوين هاوس في زمرة إيست
تبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس المعلنة من نحو 31.8 مليون جنيه. وقد تظهر بعض وحدات التاون هاوس بسعر أقل وفق الإصدار وتاريخ الحجز، بينما ترتفع أسعار التوين هاوس بسبب مساحة الأرض واتساع الواجهة وقلة عدد المنازل المتصلة. ويتحدد عرض السعر النهائي بناءً على:
- نوع المنزل.
- مساحة المباني والأرض.
- موقع الوحدة داخل الحي.
- كون التاون هاوس أوسط أو طرفيًا.
- اتجاه الحديقة والإطلالة.
- مرحلة الطرح وموعد التسليم.
اطلب أحدث أسعار زمرة إيست
نظام حجز وتقسيط المنازل
تتوافر خطة أساسية تبدأ بدفع 5% مقدمًا، مع سداد القيمة المتبقية على مدة تصل إلى 8 سنوات. كما طرحت الشركة عرضًا حديثًا يبدأ من 2.5% مقدمًا ويمنح فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفق شروط الوحدات المشمولة.
ويستهدف الطرح الحالي التسليم خلال الربع الأخير من 2028، على أن يحدد العقد موعد الوحدة ومواصفات تسليمها.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
المرافق القريبة من أحياء التاون والتوين هاوس
تستفيد المنازل من وجود خدمات موزعة داخل المجتمع السكني، من أهمها:
- نادٍ اجتماعي لخدمة مناطق المنازل.
- حدائق ومناطق مفتوحة بين التجمعات السكنية.
- حمامات سباحة ومناطق جلوس.
- ملاعب بادل ومرافق رياضية.
- مسارات للجري والدراجات.
- منطقة تجارية للمطاعم والمقاهي والاحتياجات اليومية.
- أماكن مخصصة للأطفال.
- بوابات أمنية ونظام دخول ذكي.
- خدمات صيانة ونظافة وإدارة للمرافق.
اعرف المراحل المطروحة الآن في زمرة إيست
أسئلة شائعة عن تاون وتوين هاوس زمرة إيست
كم تبلغ مساحة التاون هاوس في زمرة إيست؟
يبلغ متوسط مساحة النموذج الرئيسي نحو 210 أمتار مربعة، موزعة على الأرضي والأول والروف.
هل يوجد توين هاوس في Zomra East؟
نعم، يضم المشروع توين هاوس بمداخل وحدائق مستقلة ومساحات تبدأ من نحو 250 مترًا مربعًا وفق النموذج.
أيهما أكثر خصوصية: التاون هاوس أم التوين هاوس؟
يوفر التوين هاوس خصوصية أكبر عادة؛ لأنه متصل بمنزل واحد، بينما قد يتصل التاون هاوس بمنزلين إذا كان في منتصف الصف.
هل المنازل كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح وحدات التاون هاوس والتوين هاوس كاملة التشطيب وفق المواصفات المحددة في التعاقد.
متى يتم تسليم الوحدات؟
يستهدف الطرح الحالي التسليم في الربع الأخير من عام 2028، مع اعتماد موعد عقد البيع الخاص بكل منزل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار زمرة إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.