يقدم كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب. ويقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير مباشرة على شارع التسعين الشمالي، بجوار المراسم فيفث سكوير، وهو موقع يسهّل الانتقال إلى أهم مناطق التجمع الخامس والمحاور الرئيسية المحيطة به.
تطور شركة Nations of Sky Developments مشروع Zomra East ليضم أحياء سكنية متفاوتة في طبيعتها وكثافتها؛ إذ خُصصت مناطق للمباني السكنية، وأخرى للمنازل المستقلة، إلى جانب منطقة تجارية ومرافق رياضية واجتماعية تخدم السكان داخل الكمبوند.
اطلب أسعار زمرة إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع كمبوند زمرة إيست
اختارت الشركة موقع المشروع على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، بجوار كمبوند المراسم فيفث سكوير، ليكون قريبًا من المناطق السكنية والخدمية المعروفة في التجمع الخامس.
ويسهل الوصول إلى زمرة إيست من خلال عدد من الطرق والمحاور المهمة، أبرزها:
- شارع التسعين الشمالي.
- طريق السويس.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- الطريق المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- المحاور المتصلة بمطار القاهرة الدولي.
كما يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعدد من المدارس والجامعات والمراكز التجارية الموجودة في القاهرة الجديدة.
اطلب لوكيشن زمرة إيست وموعد المعاينة
المخطط العام وتصميم Zomra East
يقوم تخطيط كمبوند Zomra East على توزيع أنواع الوحدات داخل مناطق تتمتع بدرجات مختلفة من الخصوصية. وتتركز المباني السكنية في نطاقات مخصصة للشقق، بينما تشغل الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس أحياء أقل كثافة، مع وجود مساحات مزروعة وممرات للحركة ومناطق ترفيهية بين التجمعات السكنية.
وتضم الوحدات فتحات زجاجية واسعة وشرفات أو تراسات تساعد على دخول الإضاءة الطبيعية والاستفادة من الإطلالات المحيطة. أما المنازل المستقلة، فتتوزع مساحاتها بين الطابق الأرضي والأول والروف، مع توفير غرف للمعيشة والخدمات تختلف وفق نموذج الفيلا.
ومن المزايا المهمة في المشروع طرح الوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يقلل الأعمال التي يحتاج المشتري إلى تنفيذها بعد الاستلام. وتظل تفاصيل الأرضيات والأبواب وتجهيزات الحمامات والمطابخ والتكييفات مرتبطة بقائمة التشطيبات الملحقة بعقد كل وحدة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع الوحدات في كمبوند زمرة إيست
يتيح تعدد المنتجات السكنية داخل المشروع الاختيار بين مساحات مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة، ومنازل أكبر توفر حديقة ومدخلًا خاصًا.
شقق زمرة إيست
تشمل الشقق استوديوهات ووحدات مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. وتبدأ المساحات من نحو 60 مترًا مربعًا للاستوديو، ثم تتدرج وفق عدد الغرف وتصميم الوحدة.
وتناسب الشقق من يبحث عن سكن كامل التشطيب داخل القاهرة الجديدة دون تحمّل تكلفة تشغيل منزل مستقل. كما يختلف الاختيار بين وحدات الطوابق المتكررة والشقق ذات المساحات الخارجية وفق المبنى والدور وموقع الوحدة.
سكاي فيلا في Zomra East
تمنح السكاي فيلا مساحة أكبر ودرجة أعلى من الخصوصية مقارنة بالشقة المعتادة، مع الاحتفاظ بمزايا السكن داخل مبنى سكني. وتبدأ مساحاتها من نحو 220 مترًا مربعًا، وقد تتصل بتراس واسع أو مساحة خارجية وفق النموذج والطابق.
تاون هاوس زمرة إيست
تبلغ مساحة نموذج التاون هاوس في مخطط المشروع نحو 210 أمتار مربعة، ويضم ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة للمربية، إلى جانب الأرضي والأول والروف.
ويوفر هذا النوع مدخلًا مستقلًا وحديقة خاصة، مع تكلفة أقل عادة من الفيلا المنفصلة.
توين هاوس زمرة إيست
يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين من جانب واحد، ويحصل كل منزل على مدخل وحديقة خاصة. ويمنح هذا التخطيط مساحة وخصوصية أكبر من التاون هاوس، مع سعر يظل في الغالب أقل من الفيلا المستقلة ذات المواصفات المقاربة.
فلل مستقلة في كمبوند Zomra East
تطرح الشركة عدة نماذج من الفلل المستقلة، من بينها:
- فيلا بمساحة مبانٍ تقارب 230 مترًا مربعًا: تضم ثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة معيشة وغرفة للمربية، موزعة على الأرضي والأول والروف.
- فيلا بمساحة مبانٍ تقارب 260 مترًا مربعًا: توفر ثلاث غرف رئيسية مع مساحات استقبال ومعيشة أوسع وغرفة للمربية.
- فيلا بمساحة مبانٍ تقارب 311 مترًا مربعًا: تضم أربع غرف نوم رئيسية، وغرفة معيشة، ومكتبًا، وغرفة للمربية، إلى جانب المساحات الخارجية الخاصة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في زمرة إيست
أسعار كمبوند زمرة إيست
تختلف أسعار Zomra East New Cairo وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وتوضح الأسعار المطروحة للفئات السكنية ما يلي:
- تبدأ أسعار الاستوديوهات والشقق الصغيرة من نحو 6.7 مليون جنيه.
- تبدأ أسعار السكاي فيلا من نحو 19.1 مليون جنيه.
- تبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس من نحو 31.8 مليون جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من نحو 40.5 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار زمرة إيست
أنظمة حجز وتقسيط وحدات زمرة إيست
تتضمن خطة السداد الأساسية المعلنة في المشروع دفع مقدم يبدأ من 5%، مع تقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات. كما طرحت الشركة عرضًا ترويجيًا حديثًا يبدأ بمقدم 2.5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ومن المقرر تسليم عدد من الوحدات المطروحة خلال الربع الأخير من عام 2028، ويوضح عقد الوحدة الموعد النهائي.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
خدمات ومرافق كمبوند زمرة إيست
تخدم مرافق المشروع الاحتياجات اليومية والترفيهية، مع توزيعها بين أحياء الشقق ومناطق الفلل حتى لا يتركز الاستخدام في نقطة واحدة فقط.
- نادٍ اجتماعي: يوفر أماكن للجلوس واللقاءات والأنشطة المخصصة للسكان.
- ناديان لخدمة المناطق السكنية: يساعدان على تقليل المسافة بين الوحدات والمرافق الاجتماعية.
- حمامات سباحة: موزعة داخل المشروع بما يخدم أكثر من منطقة سكنية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تتيح الحركة والرياضة بعيدًا عن طرق السيارات الرئيسية.
- ملاعب بادل: توفر نشاطًا رياضيًا داخل الكمبوند.
- نادي صحي وسبا: يضم مرافق للرياضة والاسترخاء والعناية بالصحة.
- منطقة تجارية: تشمل محلات ومطاعم ومقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مناطق مخصصة للأطفال: تتضمن أماكن للعب وخدمات تساعد الأسر المقيمة.
- مواقف وجراجات للسيارات: للحد من انتظار السيارات أمام المباني والمنازل.
- خدمات منزلية وصيانة: تشمل متابعة المناطق المشتركة وتوفير خدمات النظافة والصيانة عند الحاجة.
- نظام أمني ذكي: يعتمد على المراقبة وتنظيم الدخول والخروج على مدار اليوم.
- تطبيق لإدارة الخدمات: يساعد السكان على طلب بعض الخدمات والتواصل مع إدارة المشروع.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
المطور العقاري لمشروع Zomra East
تتولى شركة Nations of Sky Developments تطوير كمبوند زمرة إيست باعتباره أحد مشروعاتها الرئيسية في القاهرة الجديدة. وتعمل الشركة على تقديم مشروع متعدد المنتجات بدل قصره على نمط سكني واحد، بما يسمح بخدمة شرائح مختلفة من المشترين داخل مخطط متكامل.
ولا يقتصر دور المطور على إنشاء الوحدات؛ إذ يشمل تطوير المناطق التجارية والاجتماعية وإدارة الخدمات والتكنولوجيا المستخدمة في تنظيم الدخول والصيانة والتواصل مع السكان. وتؤثر جودة تنفيذ هذه العناصر وتشغيلها في التجربة السكنية والقيمة المستقبلية للوحدات.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
مميزات شراء وحدة في زمرة إيست القاهرة الجديدة
يجمع المشروع عدة عناصر يمكن تقييمها عند الشراء للسكن أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري:
- موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي: يسهّل الوصول إلى المشروع من الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
- تنوع واضح في الوحدات: يبدأ من الاستوديو والشقق ويصل إلى السكاي فيلا والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
- التسليم كامل التشطيب: يقلل الفترة والتكلفة اللازمتين لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.
- وجود منطقة تجارية داخل المشروع: يضيف خدمات قريبة من السكن ويرفع كفاءة الاستخدام اليومي.
- اختلاف مستويات الأسعار: يسمح بالاختيار بين وحدات ذات تكاليف ومساحات متعددة داخل المشروع نفسه.
- فترة سداد ممتدة: توزع قيمة الشراء على عدة سنوات، مع ضرورة حساب رسوم الصيانة والدفعات الإضافية ضمن الميزانية.
- فصل نسبي بين أحياء الشقق والفلل: يوفر درجات متفاوتة من الخصوصية والكثافة السكنية.
تحدث مع مستشار مبيعات زمرة إيست
أسئلة شائعة عن كمبوند زمرة إيست
أين يقع كمبوند زمرة إيست؟
يقع المشروع في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الشمالي وبجوار المراسم فيفث سكوير.
هل وحدات Zomra East كاملة التشطيب؟
نعم، تُطرح الوحدات بتشطيب كامل، مع اختلاف التفاصيل الدقيقة وفق نوع الوحدة وقائمة المواصفات المرفقة بالتعاقد.
ما أنواع الوحدات الموجودة في زمرة إيست؟
يضم المشروع استوديوهات وشققًا وسكاي فيلا وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات وتوزيعات متنوعة.
كم تبدأ أسعار وحدات زمرة إيست؟
تبدأ الأسعار =من نحو 6.7 مليون جنيه للاستوديوهات والشقق الصغيرة، بينما تختلف أسعار المنازل المستقلة وفق النوع والمساحة والموقع.
ما نظام تقسيط Zomra East؟
تبدأ الخطة الأساسية بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع وجود عرض ترويجي حديث يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات على وحدات وشروط محددة.
متى يتم تسليم وحدات المشروع؟
تشير بيانات الوحدات الحالية إلى تسليم مستهدف خلال الربع الأخير من عام 2028، ويوضح عقد الوحدة التاريخ النهائي.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار زمرة إيست
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.